О, мой! Новее роскошные кондо-цены выпадают через Манхэттен
Это финал из трех статей сегодня на рынке жилья Манхэттена с прошлой осени. Читайте о рынке аренды квартир и рынка продаж кондо-продажи.
Средние цены на роскошные пределы нового развития в три глистых квадратов Манхэттена по существу в третьем квартале, согласно Новый отчет от News Enterfit Streeteasy (PDF здесь). От модного центра Манхэттена вплоть до гламурной верхней части западной стороны (и даже среднего рода между), средние цены на новые пределы более новых квартир сократились ежеквартально на 29,1 процента, 31 процент, а 32,4 процента соответственно.
Верхняя Восточная сторона была единственной окрестностью с средним ростом цен на продажу среди новых роскошных событий (почти все кондо-), с прыжками на 145 процентов. (Streeteasy определяет рынок роскоши как топ-10 процентов продаж CONDO и CO-OP; за этот квартал он включал в себя все квартиры, проданные на 3,1 млн. Долл. США, а выше.)
Флапинг рынка нового развития Отставил роскошный перепродажный рынок, который также отказался, но не так много. Средняя цена для новых роскошных квартир составила 4,1 млн. Долл. США в третьем квартале, снизилась на 16,1 процента от предыдущего квартала и 14,6 процента меньше, чем в то же время в прошлом году. Роскошные апартаменты роскоши имели среднюю среднюю цену в четверть квартала в 4,395 млн. Долл. США.
Из 325 роскошных продаж квартир в Манхэттене в трех месяцах, заканчивающихся 30 сентября 200, были перепроданными квартирами и 125 были в новых разработках. Luxury Co-Ops приходилось 56 процентов роскошного перепродажного рынка, и их количество добывалось вверх 2,8 процента до 112 в третьем квартале.
комментариев